BARBANIA (TO) Rustico con tettoie in ottima posizione

Prospetto sud

Camera- tipo

scala interna

Particolare copertura

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  • Superfici:

    Complessivi  Lordi 270,00 mq con tetti rifatti a nuovo!!

     
  • Caratteristiche immobile:

    BARBANIA (TO), nel ciriacese, zona alta Capoluogo, a 10 minuti d' auto e circa 10 Km da Ciriè e da Rivarolo Canavese, proponiamo rustico indipendente su tre lati, di ampia metratura.

    L' immobile è ubicato nel Capolugo a pochi metri dalla Piazza principale della Chiesa vicinissimo a piedi ai principali servizi (Municipio, Scuole, Banca, Farmacia, Chiesa\Oratorio, Caserma Carabinieri, Campo sportivo, locali Asl, Gioco bimbi, negozi vari etc.). La zona risulta ben servita dai mezzi pubblici e inserita nella effervescente comunità barbaniese dove vengono spesso organizzati eventi socializzanti.

    Dal punto di vista statico tutti gli immobili sono in ottimo stato e il tetto è stato recentemente rifatto. La parte abitativa necessita ovviamente di interventi di adeguamento e ristrutturazione negli interni relativamente a impianti, pavimenti, rivestimenti, bagno e serramenti. Esternamente gli immobili si presentano con un aspetto gradevole e decoroso e in particolare quello abitativo, pur essendo nel Capoluogo, è tutto il giorno al sole e gode di ottima esposizione. Le pareti intonacate sono tinteggiate con colore compatibile all' ambiente in cui è collocato. Agli immobili si accede con accesso pedonale e carraio dalla via Principale del paese. Il cortile, interamente recintato, è in comune con le altre due proprietà. Nella parte del cortile antistante l' immobile, si trova una ampia tettoia di proprietà esclusiva di circa 40 mq. comodamente accessibile con automezzi e, lateralmente, in fondo al cortile, si trovano gli altri immobili ( tettoia e magazzini che possono essere usati come locale deposito o oventualmente trasformati. Questi locali affacciano verso il cortile e l' altra Via pubblica.

    L' immobile abitativo è allacciato ai servizi quali: luce, acquedotto, fognatura e con predisposizione in facciata per allacciamento al gas metano ( basta richiedere la fornitura e la installazione del relativo contatore.

    IMMOBILE ABITATIVO di 5,5 vani e di 142,00 mq di superficie catastale così composto: al piano terreno: due ampi vani accessibili dal disimpegno della scala e anche dalla Via Principale. Al piano primo: due ampi vani e un bagno per la zona notte accessibili dal pianerottolo della scala. Al piano sottotetto, una travata (recuperabile) e un altro vano. Nel piano interrato è collocata una bella cantina.

    IMMOBILI NON ABITATIVI per complessivi 127,00 mq. di superficie catastale costituiti da una ampia tettoia antistante l' immobile abitativo di circa 40 mq, da altra tettoia in fondo al cortile e da un locale sgombero al piano terreno oltre travata\ ex fienile soprastante. Il prezzo è trattabile!!!

     
  • Telefono:

    389.0208547  https://www.piccoimmobiliare.it

     
  • Prezzo:

    Euro 22.000

     
  • Classe energetica:

    Classe "G"

     

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