BARBANIA (TO) Villetta in bifamigliare

Prospetto sud est

 

Salone

Camera matrimoniale

terrazzo

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  • Superfici:

    200 mq complessivi

     
  • Caratteristiche immobile:

    Barbania (TO) villa indipendente tre lati

    Ciriacese-Canavese. A Barbania (TO), zona altopiano, ridente paesino a 10 minuti d' auto e circa 10 Km da Ciriè e da Rivarolo Canavese, proponiamo graziosa villa indipendente sui tre lati, quale porzione di bifamigliare, ideale per una famiglia di 5-6 persone. L' immobile è ubicato alle porte del paese in una zona residenziale di ville nuove o recentissime e fa parte di un complesso residenziale di cinque ville bifamigliari. La villa è inserita in un ambito ad alta valenza paesaggistica, immersa nel verde. La parte posteriore della casa e il giardino si affacciano direttamente sulle belle campagne e i boschi dell' altopiano. L' immobile è però, allo stesso tempo, vicino al Capoluogo, a 200 metri dalla piazza principale e dai principali servizi ( Municipio, Scuole, Banca, Farmacia, Chiesa\Oratorio, Caserma Carabinieri, Campo sportivo, locali Asl, Gioco bimbi, negozi vari etc.), risulta ben servito dai mezzi pubblici e inserito nella effervescente comunità barbaniese dove vengono spesso organizzati eventi socializzanti. Il lotto di proprietà esclusiva è di circa 350 mq. ed è interamente recintato. Le facciate della villa sono state realizzate in muratura di laterizio, coibentate con finitura a intonaco bianco. I serramenti, ovviamente in legno, sono spessi e dotati di vetrocamera con antoni\ gelosie in legno. Tutti i terrazzi e i marciapiedi esterni alla casa sono realizzati con pavimentazione in piastrelle di grès e \o idonee per l' esterno. I pavimenti interni e i rivestimenti dei due bagni ( un bagno per ogni piano) sono in piastrelle di ceramica. Gli spazi verdi sono mantenuti a giardino. La copertura dell' edificio con tetto a due falde, presenta una grande falda esposta a sud che si presta ottimamente alla realizzazione di un tetto fotovoltaico e all' inserimento di pannelli solari. Il locale sottotetto è accessibile con botola e scala retrattile. Il riscaldamento a termosifoni è assicurato da una caldaia autonoma a metano posta nel piano interrato. L' immobile è così composto: PIANO TERRENO costituito da ingresso, un grande soggiorno con portico affacciato verso il giardino, una ampia cucina abitabile con dehors esterno verso il giardino privato e la campagna, un bagno e una camera matrimoniale. PIANO PRIMO: disimpegno, due camere da letto, terrazzo e bagno. PIANO INTERRATO: cantina\taverna\sgombero. Dall' ingresso principale dell' edificio si sviluppa la scala che va alle camere del piano primo e dal soggiorno si scende al piano interrato. Attraverso il percorso veicolare del villaggio si accede alla autorimessa adiacente la casa. L' immobile è ben calibrato come comoda abitazione fino a sei persone ed ha una superficie catastale di oltre 170 mq oltre il giardino, posto auto e autorimessa. L' autorimessa esterna ha una superficie catastale di 13 mq. Il complesso residenziale dispone di ampi spazi per il parcheggio privato e pubblico ed è adiacente alla strada provinciale Rocca-Front. Il prezzo è trattabile!

     
  • Telefono:

    389.0208547  https://www.piccoimmobiliare.it

     
  • Prezzo:

    112.000 euro

     
  • Classe energetica:

    in corso di certificazione

     

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