Cafasse (TO) Villa indipendente in bella zona residenzia

Taverna

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  • Indirizzo: Via Milone, 1 Cafasse 
  • Superfici:

    Catastale oltre 220 mq. Terreno lordo 1200 mq. circa

     
  • Caratteristiche immobile:

    In bella zona residenziale soleggiata vicino alle scuole e dotata di ampia viabilità veicolare e pedonale, a circa 18 Km da Torino proponiamo bellissima porzione di villa indipendente sui tre lati, quale porzione di bifamigliare, libera subito, ideale per una famiglia di 5 – 6 persone con ampio giardino circostante e fabbricato accessorio in fondo al giardino.

    L' immobile è vicinissimo a tutti i servizi del paese e a questi collegato da un ampio marciapiede. La villa dispone di un ampio giardino esclusivo ed è inserita in in un lotto di circa 1200 mq lordi, recintato e con ingresso carraio autonomo. La villa occupa la parte parte sud est della casa meglio esposta. L' immobile, pur essendo collocato in un contesto tranquillo, lontano da rumori è però, allo stesso tempo, vicino al Capoluogo, a 400 metri dalla piazza principale e dai principali servizi privati e pubblici e risulta ben servito dai mezzi pubblici. Le facciate della villa sono realizzate in muratura di laterizio in paramano facciavista con fasciature a intonaco. I serramenti sono in alluminio con vetrocamera. I marciapiedi esterni alla casa sono realizzati con pavimentazione in pietra di Luserna e\o idonee per esterno. La copertura dell' edificio con tetto in latero cemento intonacato a due falde, presenta una grande falda esposta a sud- est che si presterebbe ottimamente alla realizzazione di un tetto fotovoltaico e\o all' inserimento di pannelli solari.

    PIANO TERRENO: ingresso su ampio salone e cucina angolare. Una camera matrimoniale, una cameretta, due bagni e un ampio disimpegno con vano e scala elicoidale di accesso al piano superiore mansardato abitabile e ai locali accessori del piano interrato. I pavimenti del piano terreno, ingresso, soggiorno e cucina sono realizzati in elegante granito rosso santiago. Quelli delle camere in granito chiaro e parquet. I bagni con pavimenti e rivestimenti in piastrelle di ceramica.

    PIANO PRIMO MANSARDATO: accessibile dal disimpegno del piano terreno attraverso il relativo vano esclusivo con scala elicoidale è composto da ampie zone per la cucina, per il soggiorno, per la notte e da un bagno. E' altresì corredato da lucernari e spazi perimetrali non abitabili ad uso sgombero aventi altezza inferiore a mt.1,50. Tutti i pavimenti e i rivestimenti sono in ceramica.

    PIANO INTERRATO: accessibile dal disimpegno del piano terreno attraverso il relativo vano scala elicoidale esclusivo, è costituito da locali accessori ad uso cantina, taverna, lavanderia etcc.. ed è circondato da intercapedine verso terra.

    Il riscaldamento della proprietà è a termosifoni e viene assicurato da una caldaia autonoma a metano posta nel relativo locale. La proprietà assicura la indipendenza di tutte le utenze. Rimane in comune il locale interrato tecnologico accessibile anche dall' esterno. L' immobile è ben calibrato come comoda abitazione fino a 6 persone ed ha una superficie catastale \ commerciale di oltre 200 mq. Dall' accesso carraio si accede al giardino e al locale accessorio pertinenziale. Nelle adiacenze sono presenti ampi spazi privati e pubblici a parcheggio. Il prezzo di euro 225.000 è TRATTABILE!!

    Un forte sconto è previsto per la vendita in blocco dell' intero immobile - due porzioni di villa bifamigliare ad €.395.000 TRATTABILI!!!

     
  • Planimetria:

     
  • Telefono:

    389.0208547 arch. Carlo Picco

     
  • Prezzo:

    €. 225.000 trattabile!!

     
  • Classe energetica:

    in corso di certificazione

     

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