CUORGNE’- Terreno edificabile per 2 villette

confine verso strada e altra proprietà

 

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  • Indirizzo: via Borgiallo, vicinanze Cuorgnè 
  • Superfici:

    1205 mq soggetto a intervento diretto. Ideale per e piccole villette unifamigliari

     
  • Caratteristiche immobile:

    Dopo la frazione Priacco di Cuorgnè, già nel Comune di Borgiallo, si propone in vendita area residenziale edificabile definita dal PRGC vigente, “ di completamento” edificabile con intervento diretto in quanto dotata di tutte le principali opere di urbanizzazione. Il terreno, di oltre 1200 mq, è ubicato in uno splendido contesto naturalistico, di alto valore ambientale. Il lotto ha una ottima conformazione planimetrica rettangolare con il lato maggiore verso sud e la stradina comunale del Borgo. Tale lotto risulta essere in quel contesto, l' ultima porzione di terreno libero. E' ubicato ad est e ovest tra le villette adiacenti, a sud verso la strada asfaltata comunale e a nord verso la corona verde del bosco. Si trova sulla parte pianeggiante del versante sud con vista sulla Città di Cuorgnè verso valle, con vista spettacolare ad ovest sulla Punta Quinseina e le montagne della Valle Sacra e con affaccio a est verso il ridente Borgo collinare.

    La posizione comoda alla città di Cuorgnè, ( 2-3 km e meno di 5 minuti di auto) la sua appartenenza al vicino Borgo collinare e all' area residenziale, la rendono il posto ideale per chi ama vivere in un contesto naturalistico di pregio, tranquillo ma non isolato, al sole tutto il giorno e vicino alla città di Cuorgnè.

    Dal punto di vista urbanistico l' area, edificabile con intervento diretto, può contenere anche due villette unifamigliari. L' indice fondiario per l' area, pari a 0,50mc/mq permette la realizzazione di oltre 600 mc., pari a oltre 200 mq di superficie utile abitativa. Ovviamente la tipologia ammessa è quella della villetta massimo su due piani con un rapporto di copertura massimo pari al 30% della superficie fondiaria e quindi 360 mq massimo di superficie coperta comprese le eventuali pertinenze quali locali per deposito o autorimessa. PREZZO TRATTABILE!!!

     
  • Telefono:

    389.0208547  arch. C. Picco

     
  • Prezzo:

    €. 40.000 TRATTABILE!!!

     

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