Feletto (TO). Casa indipendente centrale

Salone piano terreno

Scalone servoassistito di accesso al piano primo

 

Camera da letto piano primo

Camera da letto piano secondo

tinello e cucinimo al piano terreno

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  • Superfici:

    200 mq. circa

     
  • Caratteristiche immobile:

    FELETTO (TO). In zona centrale ma con prospetto affacciante su ampio spazio pubblico, si propone casa subito abitabille completamente indipendente comoda a tutti i servizi e allacciata a tutte le utenze ( acquedotto, fognatura, energia elettrica e telefono, gas metano) di oltre 200 mq complessivi catastali. La struttura portante e il tetto si presentano in ottime condizioni statiche e di manutenzione. Il tetto è stato recentemente oggetto di manutenzione e in tale occasione è anche stato fatto l' inserimento di fermacoppi in acciao sul manto di copertura.

    La facciata verso gli spazi pubblici necessiterebbe di intervento di decorazione e gli infissi di facciata necessitano di restauro o di sostituzione. Le antiche ringhiere in ferro battuto necessitano anch' esse di decorazione. I pianerottoli dei balconcini, in pietra si presentano invece in perfetto stato di conservazione.

    Come descritto, la casa è ubicata in zona centrale e comoda a tutti i servizi pubblici quali il municipio, la chiesa, le scuole, la piazza del paese, la fermata dei mezzi pubblici. Sono raggiungibili a piedi i principali servizi privati quali la zona mercato, il supermercato, la farmacia, il tabaccaio\giornalaio , la ferramenta, il bar,....e tutti gli altri negozi, il centro paese. La proprietà è ubicata a 5 minuti a piedi dalla Stazione ferroviaria la quale si collega direttamente al centro della città di Torino (Porta Susa o Lingotto).

    L' impianto di riscaldamento dell' edificio è autonomo a termosifoni ed alimentato da caldaia a gas Immergas a tenuta stagna installata nel cucinino. Interessante la presenza di camini dislocati nei vani principali sia del piano terreno che del piano primo.

    La casa si sviluppa su tre piani più un piano interrato ad uso cantina ed è così composta:

    Piano terreno: il piano terreno è costituito da un ampio salone con camino caratterizzato da volte a crociera affrescate e pavimentazione con palchetto in noce tutto in perfetto stato di manutenzione. A fianco e comunicante con il salone, troviamo un tinello\ sala da pranzo con annesso cucinino. Qui la pavimentazione è in piastrelle di ceramica. Al salone si accede, arrivando dal marciapiede esterno, attraverso il disimpegno del vano scala ovvero dal tinello e a quest' ultimo da ingresso indipendente dal marciapiede esterno. Sempre al piano terrreno troviamo un servizio ad uso w.c. Il disimpegno del vano scala con ingresso dal marciapiede esterno, diventa accessibile anche a persone con ridotte capacità motorie. Da qui si diparte lo scalone di accesso alle camere del piano primo. Detto scalone, senza pianerottolo intermedio è però servito da idoneo servoscala funzionante per cui anche i locali del piano primo risultano accessibili alle persone anziane o con ridotte capacità motorie o aventi difficoltà a deambulare.

    Piano interrato: dalla scala interna del piano terreno si può accedere alla cantina del piano interrato, finestrata, in perfette condizioni statiche e funzionali esteticamente interessante e caratterizzata da una ampia volta a botte in mattoni pieni a vista;

    Piano Primo: al piano primo si trovano due camere con bagno raggiungibili dallo scalone principale a piedi o con il servoscala. La pavimentazione è costituita da piastrelle in grès e da palchetto in legno. E' presente, come nel salone, nel vano principale, un antico camino. Dal piano primo si diparte una scala di collegamento con il piano superiore.

    Piano secondo: al piano secondo raggiungibile con scala interna si trovano due vani con servizio igienico eventualmente ampliabile in quanto già allacciato alle utenze e agli scarichi, il disimpegno e il sottotetto.

    Nelle adiacenze al marciapiede sono presenti parcheggi liberi, non a pagamento. Volendo è possibile affittare con modica spesa, nelle immediate vicinanze, un box auto. IL PREZZO E' TRATTABILE!!!!!!

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  • Planimetria:

     
  • Telefono:

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  • Proprietà esclusiva:

    Intera proprietà

     
  • Prezzo:

    59.000 euro trattabili

     
  • Classe energetica:

    in corso di certificazione

     

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