GROSSO (TO) Casale indipendente 4 lati

 

Prospetto ingresso dalla strada Provinciale

 

Prospetto nord ovest verso la strada comunale

Zona tettoia

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  • Indirizzo: Strada Vauda di Grosso 14 
  • Superfici:

    200 mq commerciali oltre al terreno

     
  • Caratteristiche immobile:

    Un casale di campagna, ex rurale, indipendente sui 4 lati, in una bella posizione, esposto al sole tutto il giorno in posizione planimetrica angolare tra due strade asfaltate e ubicato sull' altopiano della Vauda di Grosso. Il casale è ubicato fuori dal paese ma vicino ai principali servizi. Dista meno di 1 km dal centro di Grosso, è a 2 Km dalla stazione ferroviaria Grosso-Villanova e dai supermercati, a 4 Km da Ciriè.

    E' una ottima soluzione per chi ricerca la indipendenza e tranquillità, la facile accessibilità e la vicinanza al paese e ai principali centri urbani. Il casale si presta a molteplici destinazioni d' uso ed esigenze. Può essere per esempio adibito, oltre ad abitazione indipendente uni\plurifamigliare anche per soluzioni di attività famigliari compatibili legate al bed-and breakfast o casa famiglia attuabili attraverso il recupero degli spazi facenti parte del fabbricato principale e ora destinati a tettoie.

    Attualmente gli spazi coperti delle zone destinate a tettoia possono essere adibite al rimessaggio di automezzi, camper, roulottess....o utilizzate con attività residenziali di servizio compatibili.

    La superficie delle falde dei tetti esposte a sud est sono molto ampie e ben si prestano alla realizzazione di un “ tetto fotovoltaico”. L' immobile necessita di ristrutturazione in quanto i locali si presentano ancora nelle condizioni originarie. Il tetto è stato invece recentemente rifatto a nuovo e non necessita di manutenzione. Le agevolazioni fiscali per le ristrutturazioni e per il contenimento energetico rendono interessante la manutenzione straordinaria\ristrutturazione dell' edificio.

    La parte abitativa di compone al piano terreno di un locale destinato a soggiorno con la adiacente cucina e di un locale accessorio trasformabile in un locale abitativo per la zona giorno.

    I locali del piano terreno, appartenenti al corpo di fabbrica principale abitativo hanno copertura con volta a botte; i locali del piano primo sono accessibili attraverso la scala interna e il ballatoio. Qui si trovano tre ampie camere da letto con un sevizio igienico.

    Il tutto, piano terreno e piano primo per una superficie catastale pari a 156 mq.

    Ampia è la superficie catastale destinata a tettoie e a locali non abitativi semichiusi che è pari a 89 mq per una altezza media di mt. 5,00. Nel cortile si può notare un basso fabbricato accessorio pertinenziale adibito a deposito \ magazzino ove un tempo trovava anche posto un piccolo forno ad uso famigliare e che si presta d un utilizzo congiunto con la zona giorno del piano terreno.   IL PREZZO E' TRATTABILE!!!!

    Sito web https://www.piccoimmobiliare.it

     
  • Planimetria:

     
  • Telefono:

    389.0208547  arch. Picco

     
  • Prezzo:

    84.000 euro. PREZZO TRATTABILE!!!

     
  • Classe energetica:

    CLASSE ENERGETICA "G"

     

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