Lanzo centrale – Attico trilocale con terrazzo

 

VISTA DAL BALCONE VERSO IL PAESE A OVEST

ZONA GIORNO

PROSPETTO VERSO LA PIAZZA PRINCIPALE

CAMERA DA LETTO

CAMERA DA LETTO

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  • Superfici:

    mq. 88,00  che diventano 96 catastali con le superfici scoperte

     
  • Caratteristiche immobile:

    LANZO Torinese. Attico trilocale al terzo piano in zona centrale e soleggiata. E' ubicato in zona centrale con ingresso da atrio comunicante con la centralissima via Cibrario. L' edificio principale è di antica costruzione, articolato su più livelli originariamente edificato seguendo la conformazione di forte declivio del terreno ed è caratterizzato da impianto distributivo degli alloggi sviluppantesi intorno a una corte centrale da cui si diramano lo scalone di accesso ai terrazzi delle unità abitative ai vari piani.

    L' alloggio in trattazione ha tre arie ovvero tre prospetti liberi dai quali la vista si estende comunque a 360° sia verso il paese, la collina lanzese e la catena montuosa ad ovest e prende il sole tutto il giorno. Verso sud la unità immobiliare in oggetto risulta comunicante con il cortiletto privato di proprietà su cui si affacciano i locali della zona giorno e la finestra del bagno. Da questo terrazzo privato lastricato in lose antistante l' alloggio, ( per metà di proprietà dell' alloggio stesso nella parte confinante con l' alloggio stesso) si può prendere il sole e ammirare, attraverso un bella vista “aperta”, la collina e la parte antica del paese.

    All' alloggio si accede attraverso un ampio comodo e caratteristico scalone con gradini in pietra con rampe collegate ai terrazzini dei singoli piani. Dal terrazzino privato si accede alla zona giorno. Nella zona giorno può essere installata, in quanto esistente predisposizione, una stufetta a pellet.

    L' alloggio è composto da una “zona giorno” costituita da una ampia cucina pranzo pavimentata con piastrelle in ceramica in buono stato di conservazione, da disimpegno, dal bagno e da due camere da letto. Completa la proprietà una cantina al piano sottostrada.

    La superficie catastale complessiva è pari a 88 mq che diventano 96 mq con le superfici scoperte di pertinenza dell' alloggio.

    Dal terrazzo privato e quindi dalla zona giorno, si accede al disimpegno e da qui al bagno e alle camere da letto. Il bagno è dotato di cabina doccia. Nel bagno trova collocazione la nuova caldaia autonoma a metano a condensazione, con produzione di acqua calda sanitaria in corso di sostituzione\ installazione da parte della proprietà.

    Dal disimpegno si accede alle due camere da letto le quali godono entrambe di affaccio con balcone verso la piazza principale, il paese verso est e la catena montuosa di nord ovest.

    La pavimentazione delle camere da letto è in parquet e necessita di lucidatura per portarla all' originario splendore; ciò in quanto detto parquet, costituito da elementi in legno massello, risulta perfettamente lucidabile. Anche gli infissi esterni e le tre porte interne necessiterebbero di manutenzione ovvero di sostituzione. Le antiche ringhiere in ferro battuto necessitano anch' esse di decorazione. L' alloggio può comunque essere subito abitabile in quanto allacciato a tutte le utenze ( acquedotto, fognatura, energia elettrica, telefono, gas metano).

    Come descritto, la unità abitativa, pur godendo di una bella vista e di sole tutto il giorno, è ubicata in zona centrale. Sono comodamente raggiungibili a piedi tutti i servizi pubblici quali il municipio, la chiesa, le scuole materne, elementari, medie e superiori la piazza del paese ove si fa il mercato settimanale, ubicata proprio sotto casa, il grande porticato medievale e i punti informativi turistici per la montagna... etc... la fermata dei mezzi pubblici. L' ospedale è raggiungibile in auto e dista poco più di un chilometro. La proprietà è ubicata a 5 minuti a piedi dalla Stazione ferroviaria la quale si collega direttamente al centro della città di Torino. Sono inoltre raggiungibili a piedi tutti i principali servizi privati oltre alle zone del mercato quali i supermercati, le farmacie, i bar, una moltitudine di negozi che caratterizzano la vivacità di questa cittadina e che sono presenti in grande musura. L' impianto di riscaldamento dell' alloggio è autonomo a termosifoni ed alimentato da caldaia a gas.

    Nella sottostante piazza sono presenti una moltitudine di parcheggi liberi, non a pagamento. IL PREZZO E' TRATTABILE!!!!!! https://www.piccoimmobiliare.it Telefonare 389.0208547

     
  • Planimetria:

     
  • Telefono:

    389.0208547

    https://www.piccoimmobiliare.it

     
  • Proprietà esclusiva:

    Intera proprietà

     
  • Prezzo:

    €, 50.000 - PREZZO TRATTABILE!!!!

     
  • Classe energetica:

    in corso di definizione della certificazione

     

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