Rocca canavese- Ampio appartamento al 3° piano

 

 

 

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  • Indirizzo: Via Levone 21 Rocca canavese 
  • Superfici:

    124 mq. catastali

     
  • Caratteristiche immobile:

    Proponiamo alloggio di 124 mq di superficie catastale al 3° piano di uno stabile appena stato oggetto manutenzione straordinaria ( tetto, facciate e balconi\ terrazzi). Gli interventi di restauro hannoo restituito all' edificio la “ facies” originaria. L' edificio è ubicato nelle immediate vicinanze delle scuole elementari e medie, vicino alla scuola materna, vicinissimo agli uffici comunali, alla piazza del paese, ai servizi sportivi e alla nuova piazza del mercato. Tutti i servizi sono comodamente raggiungibili a piedi.

    Lo stabile, di fine anni 60 ( abitabilità del 1967), si presenta in buone condizioni e non necessita di interventi manutentivi. Non sono infatti previsti o prevedibili a breve\medio termine, nelle parti comuni, lavori di manutenzione straordinaria; ciò in quanto tutte le parti a vista dell' edificio, sono state recentemente rimesse a nuovo.

    L' alloggio in oggetto gode di una buona posizione tranquilla e soleggiata, di una bella vista panoramica ed ha una disposizione interna comoda e funzionale per una famiglia con dei figli. Volendo l' alloggio può essere immediatamente abitabile anche se alcuni interventi migliorativi relativi agli infissi migliorerebbero le performances energetiche che sono tra le migliori delle unità ative dell' edificio grazie alla locazione interpiano dell' alloggio stesso che si ritrova i piani sottostante e soprastante riscaldati. Il riscaldamento dell' alloggio è centralizzato con caldaia a metano e valvole contacalore.

    In una camera è presente il palchetto in legno in buono stato necessitante di una semplice lucidatura; nelle altre due camere ( una può può essere destinata a salone), così come nella cucina\tinello, il pavimento è costituito da marmette di graniglia di pietra e marmo in ottimo stato. La pavimentzione dell' ingresso è in marmo carnico arabescato ottimamente mantenuto. E' presente un ampio ripostiglio che in caso di necessità può essere trasformato in un secondo bagno.

    Tutte le camere compreso il tinello\ cucinino sono servite da terrazzo o balcone. La pavimentazione dei balconi\ terrazzi è in grès ed è appena stata rifatta in occasione dei lavori straordinari dell' edificio. La ringhiera anch' essa appena stata pitturata e non necessita di manutenzione.

    Completano la proprietà una cantina finestrata al piano cortile. Nel cortile ogni alloggio ha la possibilità parcheggiare una auto nel parcheggio esterno.

    Al cortile condominiale si accede da strada asfaltata privata e da cancello automatizzato. Tutta l' area condominiale è completamente recintata.

    Volendo può essere acquistata a parte, con una spesa di 8.000 euro, la autorimessa di 17 mq. di superficie catastale alla quale si accede dal cortile condominiale.

     
  • Planimetria:

     
  • Telefono:

    389.0208547

     
  • Proprietà esclusiva:

    Intera proprietà

     
  • Prezzo:

    36.000 euro

     
  • Classe energetica:

    f

     

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