Rocca canavese- quadrilocale ottimo stato vicino scuole

 

 

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  • Indirizzo: Via Madonna della neve 3 Rocca canavese 
  • Superfici:

    103 mq

     
  • Caratteristiche immobile:

    Proponiamo alloggio di oltre 100 mq al 3 piano di uno stabile in paramano ubicato di fronte alle scuole elementari e medie, a poca distanza dalla scuola materna e vicinissimo agli uffici comunali, alla piazza del paese e ai servizi.

    Lo stabile, di fine anni 70, inizi anni 80, si presenta in buone condizioni. Non sono infatti previsti o prevedibili nel breve medio termine, nelle parti comuni, lavori di manutenzione straordinaria.

    L' alloggio si distingue, nonostante gli anni trascorsi dalla sua costruzione, per le attuali ottime condizioni interne di manutenzione. Tutti i pavimenti, gli infissi esterni e le porte interne, i sanitari, sono in ottime condizioni di manutenzione tali da rendere la unità immobiliare immediatamente abitabile senza necessità di interventi manutentivi.

    In due camere è presente il palchetto in legno ottimamente mantenuto e non necessitante di lucidatura, nell' altra camera a sud che può essere destinata a salone, così come nell' ingresso la pavimentazione è in marmo carnico. Nella cucina\ soggiorno la pavimentazione è in piastrelle di ceramica ottimamente mantenute.

    Tutte le camere sono servite da terrazzo o balcone. La pavimentazione dei balconi\ terrazzi è in grès in buono stato d' uso non necessitante di manutenzione. La ringhiera necessita invece di una pitturazione. Tutti gli infissi, in legno di conifera, sono dotati di vetrocamera.

    Va segnalato l' accurato isolamento dell' alloggio, effettuato in tempi recenti mediante insufflaggio di materiale poliuretanico altamente isolante nella cassa vuota dei muri perimetrali dell' alloggio. Trattandosi poi di un ultimo piano anche il soffitto è stato altrettanto isolato sul pavimento del sottotetto.

    Il riscaldamento è di tipo autonomo a metano con costi contenuti proprio grazie agli interventi di isolamento recentemente effettuati e ciò comporta un elevato risparmio sulle spese condominiali.

    Completano la proprietà una cantina finestrata al piano seminterrato e una autorimessa di 12 mq. nel cortile condominiale.

     
  • Planimetria:

     
  • Telefono:

    389.0208547

     
  • Proprietà esclusiva:

    Lggoggio con cantina e autorimessa- intera proprietà

     
  • Classe energetica:

    in corso di certificazione

     

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