Villa unifamigliare con giardino in zona residenziale soleggiata

Spread the love
  • Superfici:

    240 mq.  Terreno mq. 1.300 circa

     
  • Caratteristiche immobile:

    In bella zona residenziale a meno di 1 chilometro dalla Centrale Piazza Martiri della Libertà e dall' Ospedale, ubicata vicinissima al centro Città e a tutti servizi principali, proponiamo villetta unifamigliare indipendente con ampio giardino disposta su tre livelli, collocata in una posizione soleggiata, con vista sulle montagne della Valle Sacra. Il terreno di proprietà in cui sono inserite la villetta e il locale pertinenziale è di circa 1.300,00 mq complessivi.

    L' immobile, realizzatoa metà anni '60 rivisitato e ottimamente manutenuto nei decenni successivi, si sviluppa su tre livelli. La proprietà ha due accessi carrai e un pedonale; è recintata ed è circondata da un bellissimo giardino con vista sulla Punta Quinzeina confinante a nord con un piccolo ruscello. I serramenti sono in legno di conifera in ottimo stato di manutenzione, le tapparelle sono state recentemente sostituite, le tende da sole esterne sono in perfetto stato di manutenzione. Per la sua conformazione planimetrica e in quanto disimpegnato da scala interna autonoma si presterebbe, con adeguamenti, ad essere utilizzato anche come edificio bifamigliare. Lo stesso si compone di un piano rialzato abitabile, di un piano seminterrato destinato a locali accessori e di servizio e di un piano primo sottotetto servito dalla stessa scala interna. Tale locale presenta altezze interne interessanti e tali da poterci ricavare una mansarda. Il piano abitativo rialzato è raggiungibile da un accesso indipendente a sud, dal relativo terrazzo e da un secondo accesso indipendente a nord dal vano scala. Il vano scala che ha accesso ai tre livelli della casa, è totalmente disimpegnato e indipendente rispetto a ciascun piano. Dai due accessi al piano abitativo si entra nel disimpegno che si sviluppa nel “ ventre” della casa e da cui si può accedere alle tre camere da letto, tutte dotate di balcone\ terrazzo, alla cucina e al soggiorno anch' essi dotati di balcone\ terrazzo e al bagno. I pavimenti del piano abitativo sono in marmo e in ottimo stato manutentivo. La superficie commerciale \ catastale complessiva dei due piani predetti è pari a 207,00 mq. Oltre al piano primo sottotetto. A corredo dell' abitazione, nel cortile, si trova un autonomo locale accessorio accatastato come tettoia di mq. 33.00 catastali complessivi. PREZZO TRATTABILE!!

     
  • Telefono:

    389.0208547 arch. C. Picco

     
  • Prezzo:

    192.000 euro trattabile

     
  • Classe energetica:

    Classe "G"

     

Lascia un commento